Replanteo
Replanteo.
¿Qué es el replanteo topográfico?
Cuando hablamos de replanteo
topográfico se debe considerar que es una operación de precisión. Es decir,
estamos ante una serie de actividades que deben llevarse a cabo con
instrumental especializado (la estación total topográfica), que deberá
utilizarse por técnicos con la cualificación requerida. Es decir, el hecho de
que lo consideremos una actividad de precisión y que efectivamente, deba serlo,
implica que será realizado por un topógrafo con estación total.
Por
otro lado, en cuanto a usos de otros sistemas de estudio, y en el caso de
terrenos urbanos, el replanteo es la técnica más llevada a cabo, ya que sus
resultados nos indicarán la posibilidad o no de trasladar un plano (que no es
más que un proyecto teórico) a la realidad del terreno.
También,
es una labor de precisión porque realizar este tipo de trabajos con la
exactitud necesaria nos solucionará futuros problemas y sorpresas que podrían
surgir de no hacerlo de este modo, desde problemas de ubicación en el solar
hasta problemas con la normativa sobre alineaciones y distancia con otros
edificios, calles, plazas, etc.
Aspectos a tener en cuenta.
A la hora de realizar un replanteo topográfico, se deben
tener en cuenta los siguientes aspectos:
• La escala que se
haya utilizado en el plano.
• La calidad del
plano.
• Características
topográficas del plano.
Herramientas.
Se debe de tener en cuenta que para cualquier proyecto de
este tipo se deben utilizar diferentes herramientas:
- Regla.
- Escuadra de albañil.
- Plomada
- Nivel de burbuja.
- Nivel de agua.
- Metro.
- Brújula.
- Cinta métrica.
- Mortero.
- Entre otros.
Tipos de replanteo.
1. Replanteo de límites o lindes.
2. Replanteo de precisión sobre edificaciones.
3. Replanteo sobre obras lineales.
¿Cómo hacer un replanteo?.
Se deben de seguir tres fases:
1. Fase de recopilación de información.
2. Fase de encaje del proyecto.
3. Fase de terreno.
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